很多人把地下室堵漏和防潮混为一谈，其实两者不一样，堵漏是解决已经漏水的问题，防潮是防止潮气渗透，只有分清需求，才能做好地下室的防水工作。堵漏针对的是有明显水流的情况，比如墙面有水珠、地面有积水，主要是处理裂缝、施工缝这些漏水点，用高压注浆、修补材料等方法堵住水流。
防潮针对的是没有明显水流，但墙面、地面潮湿发霉的情况，主要是因为地下室通风不好，地下水蒸发的潮气渗透进来，这种情况不需要堵漏，只需要做防潮处理。防潮的方法有很多，在墙面和地面刷防潮涂料，比如水泥基渗透结晶型防潮层；安装通风系统，比如排风扇，每天通风2到3小时，排出潮气；在地面铺防潮膜，再铺地砖，阻止地面潮气上升。要是地下室既有漏水又有潮气，就要先堵漏再防潮，先处理好漏水点，再做整体的防潮层和通风，这样才能彻底解决问题。另外，地下室的家具要选防潮的材质，比如实木家具要做防潮处理，避免家具受潮发霉，影响使用。